
這真不是您需要的服務(wù)?
端午節(jié)后第一天,小編去踏勘了一個(gè)房屋使用功能改變的現(xiàn)場,為什么節(jié)前接到項(xiàng)目咨詢節(jié)后就立即去了現(xiàn)場呢?因?yàn)闃I(yè)主方面比較急著要數(shù)據(jù),希望可以馬上進(jìn)場,但是小編這邊卻對項(xiàng)目概況不是很了解,如果讓工程師盲目進(jìn)場可能造成不必要的時(shí)間浪費(fèi),于是小編與業(yè)主溝通好后第一時(shí)間趕到了現(xiàn)場了解具體情況:98年建,1棟4層,無梁樓蓋,框架結(jié)構(gòu)無圖紙,很顯然工作量是比尋常結(jié)構(gòu)的檢測要復(fù)雜要繁瑣多的,了解到現(xiàn)場具體情況以及業(yè)主的需求后小編回公司與工程師協(xié)商該項(xiàng)目的可行性以及進(jìn)場安排,然后和客戶談妥了合同及進(jìn)場事宜。
那么遇到房屋使用功能改變,辦公樓改展示廳的情況我們需要對房子做哪些檢測呢?
檢測內(nèi)容如下:
(1)房屋建筑、結(jié)構(gòu)概況調(diào)查;
(2)房屋建筑、結(jié)構(gòu)測繪;
(3)房屋使用情況調(diào)查;
(4)房屋完損狀況現(xiàn)場檢測;
(5)房屋主體結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度測試;
(6)房屋變形測量;
(7)匯總檢測和計(jì)算結(jié)果,分析房屋安全狀況。
工期安排:
檢測內(nèi)容 | ||||
檢測內(nèi)容(倉庫:混凝土無梁樓蓋結(jié)構(gòu)) | ||||
序號(hào) | 檢測內(nèi)容 | 范圍 | 時(shí)間安排 | 備注 |
1 | 結(jié)構(gòu)布置 | 全部 | Day1 | 照片+文字記錄 |
2 | 建筑功能 | 全部 | Day1 | 照片+文字記錄 |
3 | 軸線復(fù)核 | Day1 | ||
4 | 層高復(fù)核 | 所有 | Day1 | |
5 | 不均勻沉降 | 四邊,每條軸線位置 | Day1 | |
6 | 結(jié)構(gòu)傾斜 | 四角,長邊每30米取點(diǎn) | Day1 | |
7 | 截面尺寸 | 混板/混柱/柱帽 | Day1、2 | 混凝土應(yīng)測保護(hù)層厚度 |
8 | 混凝土材料強(qiáng)度 | 混板/混柱 | Day2 | 含碳化深度 |
混凝土鉆芯 | 混板/混柱 | Day2 | ||
9 | 鋼筋數(shù)量、間距檢測、鋼筋強(qiáng)度 | 混板/混柱 | Day2、3 | 鋼筋強(qiáng)度采用里氏硬度測量校核一下 |
10 | 結(jié)構(gòu)構(gòu)件損傷 | Day2 | 照片記錄位置 | |
11 | 非結(jié)構(gòu)構(gòu)件損傷 | Day2 | 照片+文字記錄 | |
12 | 鋼筋強(qiáng)度 | 混板/混柱 | Day2 | 里氏硬度測量校核一下 |
13 | 鋼筋數(shù)量、強(qiáng)度、間距檢測 | 混板/混柱 | Day3、4、5、6 | 鋼筋直徑復(fù)核,如果不是典型的配筋,需要普查 |
14 | 基礎(chǔ)檢測 | Day7 | 若四層均作為展廳,則還需要考慮荷載增大多少,如果荷載增大很多一定程度上需要基礎(chǔ)開挖,此前檢測方案內(nèi)容與報(bào)價(jià)均不含基礎(chǔ)復(fù)核內(nèi)容 |